La Asamblea Devoto Unido, conjuntamente con el Observatorio del Derecho a la Ciudad y “El Movimiento La Ciudad Somos Quienes La Habitamos” se presentaron ante la Justicia para defender la identidad del Barrio Villa Devoto. También elaboraron un Proyecto de Ley, con el objeto de modificar el Código Urbanístico en el mismo sentido. Conversamos con la arquitecta María Abecián, quien describió lo que ocurre en Devoto con el término “barricidio”

Desde 2018, una vez aprobado el nuevo código urbanístico en la Ciudad de Buenos Aires (Ley N° 6099/18), comenzaron a implementarse cambios en diferentes barrios al habilitarse mayores superficies de construcción y mayor altura. Cuatro años después, y en particular en Villa Devoto, estas transformaciones ya impactan en las vidas de sus habitantes. Además de las demoliciones y las nuevas construcciones, la habilitación del Distrito del vino y el cambio de uso del espacio público, particularmente en los alrededores de la estación y de la Plaza Arenales, suman en sentido negativo en la percepción de quienes habitan el barrio.

Imagen: Asamblea Devoto Unido

Vecinas y vecinos que no encuentran eco en las autoridades de la Comuna 11 se organizan desde hace ya un tiempo en la Asamblea Devoto Unido y Junto al Observatorio del Derecho a la Ciudad y el movimiento La Ciudad Somos Quienes La Habitamos se presentaron ante la justicia para demandar que que se declare la inconstitucionalidad y nulidad de la actual regulación urbanística que autorizó un incremento de la capacidad constructiva y que no tuvo en cuenta el tejido preexistente. La causa judicial fue caratulada “Asociación Civil Observatorio del Derecho a la Ciudad Y OTROS CONTRA GCBA SOBRE AMPARO – AMBIENTAL”, Expte. N° 355939-2022/0 y quedó radicada en el fuero Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad.

Ahora bien ¿cuales son las formas, de qué manera se está rompiendo esta identidad barrial? La arquitecta María Abecián, vecina e integrante de El Movimiento La Ciudad somos Quienes la Habitamos, aporta algunas respuestas: “El código urbanístico ha producido cambios muy dañinos para lo que es la estructura del barrio. Este es un barrio de casas bajas y estuvo protegido como barrio residencial en el código anterior, como zona R1B1. O sea, no se podía construir más que lo que la superficie del terreno permitiera. Hoy el FOT fue abolido y tenemos incrementos de construcción, según la zona y un estudio que hemos encargado, de hasta un 700%. (Se produce) al haber eliminado los retiros de la línea de frente, característicos del barrio que lo convertía en calles ajardinadas y la reducción al mínimo de los pulmones de manzana”.

Imagen: Asamblea Devoto Unido

De esta manera, Abecián explicó que no se trata de haberse aumentado la construcción en altura en todas las zonificaciones sino que se ha eliminado lo que llama terreno absorbente. La construcción, y por lo tanto el aumento de la población en el barrio, enfrenta otros problemas: “Tenemos serios problemas en el servicio eléctrico desde hace mucho tiempo, porque la red eléctrica data de la época que era del Estado. Se están reutilizando cámaras transformadoras y el año pasado tuvimos un incendio muy grande en el barrio el día de navidad. Reclamamos a la Comuna, pero con este y con todos los demás, nos están dando la espalda”, señaló.

En este punto, la arquitecta sumó el malestar que ha generado la implementación inconsulta del Distrito del Vino y el cierre de espacio público para uso de bares y restaurantes: “La Comuna sólo se preocupa de incrementar los negocios gastronómicos y cederles el espacio público del barrio. Esto incluye violar leyes de protección histórica, como es la zona que comprende el casco antiguo del barrio (…) El distrito del vino promovió esta violación del espacio público, así como apoderarse del Palacio Ceci, y a la Ciudad se le ocurrió transformar la calle Fernández de Enciso, que es parte de la zona histórica, en una llamada calle verde, que en realidad fue llenada de cemento, con unos canteros que incorporaron, pero que es una violación de patrimonio sin sentido”.

Imagen: Asamblea Devoto Unido

Vecinas y vecinos recurrieron a la justicia ante lo que consideran violaciones de su patrimonio que incluye la desaparición de adoquines y cordones adoquinados, pero, Abecián considera que hasta ahora, la justicia no está respondiendo. De esta manera, a la nueva presentación para demandar la inconstitucionalidad de la actual regulación urbanística, estos movimientos han sumado un proyecto de ley para frenar este “barricidio”, tal como lo califica la arquitecta y tienen la idea de presentarlo en estos días en la Legislatura, ampliando así el frente de demandas.

Enlace a la entrevista:
https://lacolectiva.org.ar/vecinos-de-devoto-se-organizan-para-defender-su-identidad-barrial/