Con el viento a favor que le significa al ejecutivo porteño la mayoría automática en la legislatura, el convenio con la empresa Costa Urbana para la construcción de torres de hasta 145 metros dio un primer paso hacia la habilitación. Ahora vendrá la instancia de la audiencia pública y luego deberán volver a tratarlo los diputados de la ciudad. Críticas de la oposición y diversas organizaciones de vecinas y vecinos

Con 37 votos a favor y 20 en contra, el oficialismo de la ciudad le dio una primera sanción al acuerdo entre el gobierno de Rodríguez Larreta y la empresa Costa Urbana, para la construcción de edificios de hasta 45 pisos en lo que fuera el terreno de la Ciudad deportiva de La Boca. Las 71 hectáreas están ubicadas sobre el Río de la Plata, en la Costanera Sur. Los votos afirmativos para el proyecto fueron de los diputados de los bloques Vamos Juntos, UCR-Evolución y Partido Socialista.

El convenio urbanístico que obtuvo media sanción incluye cambios al tipo de uso del suelo del predio, que en la actualidad solo tiene autorización para actividades deportivas, y habilita la construcción de edificios que tengan como máximo 145 metros.

A cambio, Irsa, propietaria de esas tierras, se compromete a ceder el 67 por ciento del predio para que sea un parque público y se hará cargo de su mantenimiento por 10 años. IRSA desembolsará unos 250 millones de dólares entre el valor de la tierra cedida al Gobierno y los aportes iniciales para fondos públicos de innovación y desarrollo urbano.

Las diputadas y diputados oficialistas justificaron sus votos en lo que ven como la recuperación de tierras ociosas y pusieron el eje en los caminos, parque y espejos de agua que se construirán.

Por su parte, los y las diputadas del Frente de Todos y la Izquierda Unida coinciden en ver el proyecto como una suerte de barrio privado, que al igual que con el proyecto de Costa Salguero, construirían una muralla de cara al río. Además, en este caso, las torres de lujo afectarían a uno de los pocos humedales que le quedan a la ciudad.

La empresa del grupo IRSA deberá sortear ahora la instancia de audiencia pública, que, cabe recordar, no es vinculante, y esperar que el proyecto vuelva al recinto para una nueva discusión parlamentaria.

Pero si algo caracteriza a los negocios inmobiliarios en tierras públicas, o que lo han sido, es la paciencia y como ejemplo basta ver el proceso de privatización de estos terrenos. El predio fue cedido en 1964 por el Estado nacional al club Boca Juniors con la condición de que allí se desarrollaran actividades deportivas. Sin embargo, Osvaldo Cacciatore, en 1982 al frente de la municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, le otorgó la posesión legal del terreno a Boca Juniors que no sólo no construyó la anhelada Ciudad Deportiva, sino que la dupla Alegre-Heller en el ejercicio de la presidencia del club, los vendió en 1992. Fueron comprados por la empresa Santa María del Plata, que en 1997 fue absorbida por el grupo IRSA. Diez años después, IRSA diseñó la propuesta de las torres y un polo comercial y cultural.

Vecinas y vecinos de la ciudad organizados de diferentes formas se preparan para la audiencia pública y como primera medida convocan a un abrazo y bicicleteada para este domingo 22 de agosto. La Bicicleteada iniciará en el Congreso a las 14:00, para llegar a la Costanera Sur a las 16 horas y efectuar el abrazo.

HyC